笠間市は茨城県に位置する静かで美しい町ですが、人口減少と高齢化の波には逃れることができませんでした。市内では空き家や空地が目立ち始め、2020年度末時点での空き家率は約14.5％と、全国平均（約13.6％）を上回る状況にありました。しかし、この静かな町が空き家問題に立ち向かう決意を見せ、空き家を転貸するサブリース事業をスタートしました。
笠間市の空き家・空地バンク制度とは？
笠間市は、空き家や空地の有効活用を図るために、空き家・空地バンク制度を導入しました。この制度では、売却や賃貸を希望する所有者が市に申し込み、市内の空き家や空地の情報を登録します。そして、利用希望者にこれらの情報を提供し、空き家や空地の流通と活用を促進しています。
サブリース事業の試み
笠間市はこの制度を利用し、市内の空き家を自ら借り上げてサブリース（転貸）することを決めました。そして、移住希望者などに貸し出すことで、市内の空き家問題の解決を図っています。サブリース事業の第一歩として、市はJR笠間駅近くの木造住宅を月額3万円で借り上げ、約200万円を投じて修繕や整備を行いました。その後、月額4万円で移住希望者に貸し出し、修繕費用の回収を国の補助金と賃料で計画しています。
サブリース事業の拡大と支援策
笠間市はサブリース事業を拡大し、さまざまな支援策を提供しています。空き家を修繕する方には最大100万円の「空家活用支援補助金」、空き家を取得または賃借する方には最大50万円の「空家・空地バンク登録物件流通促進事業補助金」、そして家財道具等を処分する費用の一部を補助する「空家・空地バンク登録物件家財道具等処分費用補助金」が提供されています。
まとめ
笠間市の空き家・空地バンク制度とサブリース事業は、空き家問題に先進的に取り組む注目される取り組みです。これにより、市の魅力や活力を高め、移住者や定住者に快適な住まいを提供することが可能となっています。興味を持たれた方は、笠間市のホームページや企業誘致・移住推進課に問い合わせてみてください。空き家問題の解決は、地域社会の活性化にとって重要な一歩であり、笠間市の取り組みは他の地域にも示唆を与えるものとなるでしょう。
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